行业背景
业主、REIT、物业管理、PropTech 运营商，共同面对的是同一套数据孤岛：BMS、安防、电梯、HVAC、租户系统各跑各的仪表盘，能耗当固定成本算，租户体验和运营两层皮 —— 问题往往要等续约调研才浮出来。ESG 报告要的数据，没人说得清在哪个系统里。
我们通常交付什么
我们把一栋楼当一个客户数据平台来做：租户是客户，空间是产品，能源是可变成本。BMS / EMS / 安防 / 租户系统统一接进一层楼宇数据底座 —— 之后运营改进和 ESG 报告，就是同一份数据导出来的两份视图。
我们对标的目标
楼宇项目我们瞄准的工程目标：
- 能耗按实际人流走，年化省 15-20% —— 不再按固定时间表跑 HVAC / 照明
- 租户体验 NPS 在续约前主动改善 —— 单一 APP 接设施预订 / 报修 / 支持，问题数据回到运营
- BCA Green Mark 与 ESG 报告自动出 —— 从同一份楼宇数据底座导，不再人工拼 Excel
- ESG 数据可审计追溯 —— MAS 绿色金融披露（REIT 上市适用）一次过审
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